Ferramentas para quem compra imóvel
Calculadoras práticas para te ajudar a planejar a compra do seu imóvel em Goiânia.
Calculadora de reajuste pelo IGP-M
Calcule a correção de um valor (aluguel, contrato, saldo devedor) aplicando o percentual acumulado do IGP-M no período.
Informe o % acumulado do período, disponível no site da FGV/IBGE.
Valor corrigido
R$ 1.045,00
Diferença em relação ao valor original: R$ 45,00
Simulador de financiamento
Informe o valor do imóvel e simule as condições. As condições reais dependem do banco, da sua renda e do FGTS disponível.
R$ 100.000
Parcela estimada
R$ 3.790/mês
Valor financiado: R$ 400.000
Imposto de renda sobre venda de imóvel
Estime o imposto sobre o ganho de capital na venda de um imóvel, aplicando as alíquotas progressivas da Receita Federal.
Corretagem, ITBI, benfeitorias comprovadas etc. (opcional)
Imposto devido
R$ 22.500,00
Ganho de capital: R$ 150.000,00
Cálculo simplificado para fins de estimativa — não considera isenções (ex: único imóvel até R$440 mil, reinvestimento em 180 dias) nem correção monetária. Consulte um contador para o cálculo oficial.